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Exclusivité

479 000 €

GRAND STUDIO - RAYMOND POINCARE / VICTOR HUGO

Description de l'offre

À deux pas de la place Victor Hugo, découvrez ce magnifique GRAND STUDIO/2PIECES niché au 5ème étage d’une résidence moderne et sécurisée, accessible par ascenseur. Offrant des prestations de qualité et en parfait état, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. EXCLUSIVITÉ Composition du STUDIO : Une entrée accueillante. Une belle pièce de vie avec espace bureau intégré, idéale pour télétravailler ou se détendre. Une cuisine indépendante équipée, agrémentée d’un espace salle à manger convivial. Une salle d’eau très élégante et fonctionnelle. Un dressing aménagé et un coin buanderie pratique. Un WC séparé. Les petits plus qui font la différence : Deux charmants mini-balcons, parfaits pour y mettre de la verdure Des rangements sur mesure optimisant chaque espace. Electroménager MIELE inclus. Une cave en sous-sol Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier très prisé, PLACE VICTOR HUGO alliant modernité, confort et praticité. PIED A TERRE IDEAL ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour organiser une visite, contactez AXIMMO dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal : 75016
Surface loi Carrez (m²) : 36,65 m²
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Etage : 5
Ascenseur : OUI

Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Gaz
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Collectif
Interphone : OUI
Visiophone : OUI
Cave : OUI
Surface cave (m²) : 4
Exposition : SUD-OUEST
Année de construction : 1970
Quartier : Victor Hugo

Copropriété : OUI
Lot n° : 61
nombre de lots : 1
Quote Part annuelle des charges : 1 980 €

Prix de vente honoraires TTC inclus : 479 000 €
Charges mensuelles 180 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.